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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

驛馬星

驛馬星. 驛——古代國家為傳遞公文、 軍事情報 ,自古即行設立。. 初時設傳車,後改為釋馬,以進行傳遞。. 在一定距離設宿所,以備投遞驛使 驛馬 休息。. 設釋長管理,設驛户以生產,設驛馬以更換 腳力 。. 《 禮記 》中有" 驛傳 車馬,所以供急遽之令 ...

告別式遺照、喪禮遺照要如何挑選?喪禮過後遺照要怎麼處理呢?4個注意事項

傳統禮俗中的遺照處理,告別式辦完就會將遺照收好,直到一年後(對年)才拿出來掛在家中,但因為曾有人因為懸掛自己親人的黑白遺照在樓梯間,結果被鄰居報警處理,警方以違反《社會秩序維護法》將該人移送法院裁罰。 故若要將遺照掛在家裡,務必注意不要將遺照放在會使外人看到處,以免衍生法律問題。 現在因為台灣人的家裡空間比較小,沒什麼地方可以掛遺照,做法大部分已改成在告別式結束後跟棺木一起火化掉,或是在對年結束後找個吉日燒掉。 如果真的想要將遺照留下來,建議是掛在家中客人較不會前去的房間,如果擔心看到了遺照會傷心難過,也可以收藏起來保管好,用一塊紅布將遺照包裹好放在抽屜裡(紅色寓意大富大貴,表示對老人的尊重)。 是不是應該要提前為自己或家人拍攝遺照?

2028年是什么年 2028年是平年还是闰年

生肖纪年法是以农历立春为新年的开始,而2028年立春时间为2028年2月4日。 2028年1月1日-2028年2月3日为农历丁未羊年 2028年2月4日-2028年12月31日为农历戊申猴年 戊申 戊申年生的人性急,做事反复,一生劳碌辛苦,利官见贵,儿女刑伤,财帛足用,女人贤良晓事,具子息不孤之命。 戊申大驿土 戊申大驿土,天干戊土和纳音土,一起生地支申金,因此称"地符会"。 戊申为柔顺而刚刚生成之土,喜爱别的干支上多辰、戌、丑、未,这是四季土。 有木在干支上为官杀,为荣见主吉。 假如干支上有水,水为财;或有火,火为印,处在水、火的旺方,则皆并不会有尊高的命,有木官杀为最好。 木为真官得用,不怕刑克,而以刑克为吉。

1981年出生的人五行缺什么?命运如何?

辛酉年生(1981)五行属石榴木,笼藏之鸡.为人一生伶俐,精神清爽,口舌能辩,高人敬重,财帛足用,六亲冷淡,骨肉情疏,女人贤德,有操持兴家之命。 1981年出生的人运势怎么样? 辛酉石榴木命为人精明强干,强词夺理,自发图强,不服不输,有革新,创造之精神。 与财有缘,富行动力,一生能得功名利禄,乃勤俭持家的命格。 少年有灾,骨肉情疏,六亲不靠;桃花入命,多情多忧,为情苦恼,容易遭到感情的困扰。 多喜自由,与神佛渊缘深厚,言语伤人心慈善。 女人四十岁左右克夫,中年须防有婚姻危机! 男命为情多苦。 女命大多早婚,婚后仍在工作,要特别注意产厄之忧! 辛酉石榴木气绝之木,欲生旺以为荣。 玉宵宝鑑云:辛酉失位之木,木困金乡,乘之者,涉世多艰,惟对癸卯金,则刚柔并济,挺拔出群,决取巍科。

柳葉眼

中文名 柳葉眼 外文名 Willow eyes 基本解釋 形如柳葉的眼形 含 義 眼型較之杏眼是型上細一點扁一點 眼形特點 眼型 較之 杏眼 是型上細一點扁一點形如柳葉,自然有點半含 秋水 的味道 柳葉眼的概述圖(2張) 詞條統計 瀏覽次數: 次 編輯次數:13次 歷史版本 最近更新: 阿妧云 (2023-07-03) 眼型較之杏眼(Insertion sort program)是型上細一點扁一點,形如柳葉。

己未年是什么意思 己未年五行属什么

【己未年五行属什么】 己未羊年五行属火,他们大多数人的性格比较直,是天生聪明的烈性,前途也是很不错的,利官近贵,先祖门第清香,自己更得时,蒂固根深,不怕风雨,以工艺谋生,得贤朋帮扶力不少,女人兴家之命,夫妻要和睦,兴旺自然来,儿女成行,一双好靠。 春、夏生人半享乐,秋、冬出世富贵双全,日生有食带愁,夜生荫益子孙,三月生人为八败。 其性执拗我行我素,不容易改变,要服其性不易,那里有食物就往那儿去,逐水草而居为漂泊之羊。 己未羊年人可能不接受别人的管束,容易变得心野,想要获得成功,需要让自己稳定下来,不能到处漂泊。 土羊 (己未年——1919、1979年出世) 土羊拥有雅致的表面和崇高的品性,因而颇有盆友缘,并且土羊的性情公平,个性化天真,口快心直,說話考虑不周。

過肩龍

過肩龍一詞來源於:1996年上映的香港黑幫題材電影《古惑仔》,其中香港演員鄭伊健,飾演的黑幫人物"陳浩南"身體有一條從右胸部延伸肩部到右臂的龍形紋身圖案,後來被稱為"過肩龍紋身";很多説法是幫派中只有老大或者話事人才能紋過肩龍。不是猛龍不過江的意思,之後衍生出披肩龍紋 ...

顏色列表

顏色列表. 此列表僅列出常見的色彩,色彩的多樣性使得在實際上難以全部列舉或命名。 另外由於各種顯示器在未經校正前有色差存在,因此以下的色彩呈現僅供參考。

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